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5月5日，中共湘潭市委辦公室、湘潭市人民政府辦公室聯合下發《湘潭市加強房屋安全隱患整治九條措施》的通知。具體內容如下：

中共湘潭市委辦公室

湘潭市人民政府辦公室

關于印發《湘潭市加強房屋安全隱患整治九條措施》的通知

各縣市區黨委和人民政府，各大型企業、高等院校，市直機關各單位、各人民團體：

《湘潭市加強房屋安全隱患整治九條措施》已經市委、市人民政府同意，現印發給你們，請認真抓好貫徹落實。

中共湘潭市委辦公室

湘潭市人民政府辦公室

2022年5月5日

湘潭市加強房屋安全隱患整治九條措施

為堅決貫徹落實習近平總書記對望城區“4·29”居民自建房倒塌事故的重要指示批示精神和省委、省人民政府的安排部署，采取“控、撤、停、緩、拆、銷、調、補、究”等斷然措施，全面深入開展房屋安全隱患“大排查、大管控、大整治”?，F制定以下九條措施。

一、精準控。凡屬以下情況，一律予以精準管控：

對全市各級各類學校在外租房的學生實行“一人一表”審批制，學校須查驗學生所租房屋消防檢測合格證明、房屋備案證或安全鑒定報告后，方可履行審批手續；對未經審批在外租房的，學校要立即動員、監督學生回校住宿并函告學生家長或監護人；

對存在重大安全隱患的經營性自建房實行“一房一卡”認定制，由水、電、氣、網等經營單位采取相關措施，實行嚴格管控；

對存在安全隱患和使用功能缺陷的自建房，實行“一戶一 牌”警示制，在顯眼位置安裝警示裝置，并由街道（鄉鎮）、 社區（村）安排專人管控；

對新登記市場主體實行“一照一證”查驗制，沒有房屋產權證明或建筑工程竣工驗收合格證明材料的商品房及非法建筑、危險房屋、不符合安全防災等工程建設強制性標準的自建房屋依法不得登記為市場主體住所。全面開展承諾告知審批“回頭看”，凡已獲得的各類行政許可，承諾未兌現的，一律按規定重新審核。

二、堅決撤。凡屬以下情況，一律先撤離人員，分類分級抓好房屋整改到位：

D級危房一律停止使用，人員迅速撤離；

地基沉降不均、裂紋寬度過大、房屋傾斜明顯、構件變形失穩、外墻脫落嚴重等重大安全隱患的經營性用房，一律停止使用，人員迅速撤離；

消防器材不足、應急指示照明不全、水源不足、道路不通、疏散樓梯寬度不夠、防火分隔不合格等經營性用房，一律停止使用，人員迅速撤離。

三、立即停。凡屬以下情況，一律先停止施工、營業或使用，分類加強整改經驗收合格后方可投入使用：

未經審批，正在擅自違規改擴建施工的，應立即停止施工；

擅自加層、增設夾層、分隔群租等經營性用房，一律停業；

擅自改變房屋使用功能用于生產儲存經營出租的，一律停產停業；

未安裝可燃氣體報警裝置的餐飲等經營場所，一律停業；

使用易燃、可燃材料搭建輕質房屋和隔墻的經營場所，一律停止使用；

養老、托幼、教培等特殊機構未經安全鑒定的，一律停業；

四、合理緩。凡屬以下情況，一律先予緩建緩用：

對于已鑒定為C級危房的城鄉自建房要委托有資質的設計、施工單位進行加固修繕，驗收合格后方可投入使用；

已建成房屋選址、施工、驗收、經營手續不全、不規范的，暫停使用，有關部門要督促產權人限期整改，完善相關手續后方可投入使用；

未批先建房、隱患未消除、裝修不達標的，暫緩使用，整改合格后方可投入使用。

五、強力拆。凡屬以下情況，一律予以拆除：

凡是經有資質檢測機構鑒定為D級危房的，一律拆除；

凡是在自建房外窗、疏散走道等區域安裝嚴重影響疏散逃生的防盜網、廣告牌、鐵柵欄的，一律拆除；

經鑒定存在重大安全隱患的違規超建部分建筑，一律拆除。

六、依法銷。凡屬以下情況，一律撤銷資質資格：

出具虛假評估鑒定報告的機構和從業人員，一律依法撤銷檢測、鑒定機構的資質和人員從業資格；

對存在安全隱患的經營場所業主非法違規獲得與之相關的各類證照，一律依法撤銷；

根據相關部門的認定意見和提請，對經營場所存在安全隱患的市場主體，限期辦理住所變更登記或注銷登記，逾期或拒絕辦理的，依法吊銷營業執照。

七、規范調。凡屬以下情況，根據實際予以調整：

對滿足安全條件的自建房改作經營性用房的，先停止營業，經有關部門審核辦理好相關手續，滿足經營要求的條件之后，可依法依規依程序調整為經營性用房。

八、酌情補。凡屬以下情況，可補辦相關手續：

凡經檢測滿足安全、消防等功能條件的違規建房，經業主申請、相關部門核實后，可依法依規依程序補辦完善相關手續。

九、嚴肅究。凡屬以下情況，一律嚴肅追究責任：

對存在重大房屋安全隱患拒不整改且抗拒執法的，一律由公安部門依法從重處罰；拒不配合排查整治造成嚴重后果、涉嫌犯罪的，一律移送司法機關依法處置；

屬地黨委、政府和園區黨工委、管委會負責安全管理具體工作，組織實施整治措施；各行業主管部門履行行業監管責任，務必高度負責，指導并協同實施相關整治措施；凡因失管失責發生事故的，一律依紀依法依規追究責任；

紀檢監察機關要加大對房屋安全隱患排查整治工作的監督力度，對失職失責的公職人員，要嚴肅追責問責；市委督查室、市政府督查室要將房屋安全隱患排查整治工作作為重點， 以“四不兩直”方式，下沉一線，加強督查督辦。