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編者按

光陰不負勤奮，奮斗綻放光芒。時光斗轉，2021年已悄然結束。這一年，全體城發人在各自的崗位上堅守、拼搏、創新……留下許多值得銘記的奮斗足跡。湘潭城發集團公眾號特別策劃“2021，我們這樣走過”主題宣傳，一起回望共同走過的2021年奮斗歷程，從中汲取奮進力量，創造更加燦爛、輝煌的2022年！

今天，讓我們一起回顧大河西棚改公司2021年的奮斗歷程。

乘風破浪 砥礪前行 

大河西棚改公司2021年度工作回眸

回首2021年，在城發集團黨委的正確領導下，大河西棚改公司風雨兼程、負重爬坡，頂住了疫情防控、房地產市場寒冬、金融環境突變等多重考驗，實現了公司發展穩中有進。

我們迎難而上，強推項目建設

湘潭大學附屬實驗學校片區開發建設項目是事關我市教育長遠發展的基礎工程。大河西棚改公司深感責任重大，秉承“唯有犧牲多壯志，敢教日月換新天”的斗爭精神，緊緊圍繞2021年9月開學的目標，搶進度、爭時間、抓效率，全力推進項目建設。

在項目征地拆遷中，大河西棚改公司成立專項工作領導小組，查問題、理思路、日調度，克服片區開發建設項目內土地屬性復雜，歷史遺留問題多，新舊征收政策更換等難題，高效完成土地報批等工作，強力推進項目進程。

▲落成后的湘潭大學附屬實驗學校環境優美。

2021年8月起，項目建設進入最后的沖刺階段，新冠肺炎疫情期間，大河西棚改公司秉承生命至上、安全至上的理念，一手抓疫情防控，一手抓工期，全力保障了項目的順利推進并如期交付使用，為推動校地合作、深化教育改革、推動教育均衡發展作出了積極貢獻。

十八總商業街項目是市重點建設項目，為推進項目更快、更好地完成建設，2021年，大河西棚改公司創新合作方式，通過“投資開發+工程總承包+商業運營”模式，積極協調完善規劃指標，控制投資成本，有效解決了資金難題。目前，文旅展示區、仁禮街對外開放，十五總至十七總116棟房屋主體封頂，十三總超5星級酒店基礎開建，為將十八總商業街項目打造成千里湘江第一灣核心景點奠定了良好基礎。

▲正在進行十五總至十七總116棟房屋的外墻施工。

2021年，大河西棚改公司全力推進湘江西岸（大埠橋至望衡亭段）濱江生態環境綜合治理項目，該項目包工程門類繁雜，涉及專業多，施工組織難度較大，大河西棚改公司頂高溫冒酷暑，搶抓機遇連續作戰。目前，游客服務中心已交付，一大橋橋頭公園已建成，投入使用后將與湘潭城總文化商業街無縫對接。

我們大膽探索，加快轉型步伐

龍灣名苑項目是大河西棚改公司與設計集團、建工集團合作開發的首個房建項目，也是大河西棚改公司市場化轉型發展的重要舉措。2021年6月12日，該項目全部封頂，7月30日完成了主體工程竣工驗收，目前正進行裝飾裝修工程施工及相關設備安裝調試，預計2022年2月竣工。

2021年，房地產市場低迷，銷售異常艱難。為解決建設資金不足的問題，大河西棚改公司多措并舉，一方面與銀行開展合作；另一方面，竭力做好營銷策劃，打開了銷售局面，加快資金回籠。目前，商鋪、住宅完成銷售4643.39㎡，銷售總額達3793萬元。

我們提質增效，加強內部管控

2021年，大河西棚改公司深入開展黨史學習教育，扎實開展“我為群眾辦實事”實踐活動，切實為職工群眾解決難題21個，不斷提高職工群眾的滿意度。

結合公司實際，穩妥開展人員優化工作，通過競聘上崗、績效考核等方式，優化9人，引進5人，有效促進公司新陳代謝，為公司平穩有序發展助力。

2021年大河西棚改公司超額完成了各項任務指標。公司上市土地面積為193.04畝，達成率為236%，年利潤23001.94萬元，達成率為100%，爭資爭項90072萬元，項目儲備11個，超額完成年度目標任務。

白駒過隙，時不我待。新的一年，大河西棚改公司將在城發集團的正確領導下，迎著改革春風，破險阻、開新局，為實現集團高質量轉型發展不懈奮斗！