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編者按

光陰不負勤奮，奮斗綻放光芒。時光斗轉，2021年已悄然結束。這一年，全體城發人在各自的崗位上堅守、拼搏、創新……留下許多值得銘記的奮斗足跡。湘潭城發集團公眾號特別策劃“2021，我們這樣走過”主題宣傳，一起回望共同走過的2021年奮斗歷程，從中汲取奮進力量，創造更加燦爛、輝煌的2022年！

今天，讓我們一起回顧城發集團2021年招商工作的奮斗歷程。

逆風而行，創新有為

城發集團2021年招商工作回眸 

如果要用一個字來形容2021年的招商工作，那就是“難”。回首2021年，招商工作遭遇了“三難”，一是房地產市場遭遇寒冬，土地市場持續降溫，片區開發難；二是疫情沖擊，投資者對市場發展前景持悲觀情緒或觀望態度，投資更趨謹慎，土地盤活難；三是經濟結構不斷調整，產業轉型升級步伐加快，產業項目落地難。

面對艱巨的任務、嚴峻的形勢，招商戰線的同志們頂住壓力，逆勢而為。

精研政策，創新模式，攻克片區開發難。

通過積極爭取開發主權，做好招商落地工作；創新合作模式，全力開展片區招商；積極探索“產業+”模式，盤活片區投資存量，加快推進城市更新及片區開發。

在房地產低迷的大環境下，我們始終保持國企自信，重點選定房地產頭部企業、房地產央企進行合作洽談，以提升城市居住品質，降低投資合作風險。

▲2021年三季度，舉辦了歷時50天的招商合作專題研修班，結合片區開發、土地招商等招商重點難點進行課程設計和教學，取得較好的學習效果，為集團招商引資、轉型發展聚力破局。

借助湘江新區與湘潭經開區融合發展的契機，探索推進片區綜合開發，迅速推進萬樓碧泉湖、東坪、東二環片區開發，實現片區增速發展。

東二環片區作為我市14個重點片區中的儲備項目之一，在集團的堅強領導與積極爭取下，市政府將片區開發主權授予城發集團。雖該片區基礎條件不優，招商起步晚，但在項目招商引資上領跑，成為2021年市重點片區開發中唯一完成引入社會投資人招標的片區。2021年12月27日發布中標通知書，央企“領銜”中標。

▲向客商推介碧泉湖片區。

東坪片區完成片區開發授權、實施方案編制等工作，并與中鐵二十二局簽訂項目一期合作框架協議；編制完成萬樓碧泉湖片區概念方案，重點圍繞文旅、科教、康養等產業方向進行招商引資。拍攝碧泉湖片區專題宣傳片，向頭部企業定點推介，集團內部整合各業務板塊資源，探索文旅+地產、康養+地產、科教+地產的模式，編制了萬樓碧泉湖片區概念方案，萬樓文化旅游服務區納入湘江灣北片區規劃。

堅定信心、迎難而上，攻克土地盤活難。

通過主動出擊、以情動人、真誠服務，不斷積累客戶資源；緊咬重點目標，逐個攻關；全力對接各類企業，探索閑置土地盤活路徑。

全年累計接待包含央企、百強房地產企業和知名本土房地產企業近200家，重點推介萬樓碧泉湖片區、東坪片區、丁香苑地塊、和平公園周邊地塊、壓縮機廠地塊等。完成土地掛牌9宗，成交額17.8億元。

乘風破浪，積極作為，攻克產業項目落地難。

通過抓緊、抓實集團產業發展板塊，上下聯動服務產業項目，爭取項目落地見效。產業項目超額完成年度投資目標，產業發展交出滿意答卷。

6家競爭類子集團均超額完成年度目標任務，“互聯網+智能洗車”、城發晴溪文化園、戶外廣告成為產業項目生力軍，城發晴溪文化園項目已成為我市高端餐飲行業的標桿；戶外廣告業務累計完成合同額近千萬元，其中位于三大橋河東橋頭的“彩云追月”戶外廣告榮獲中國廣告協會新媒體研究中心頒發的“2021年度戶外媒體創新獎”；雨湖區立體停車場等停車場項目相繼投入運營，助力提升城市品質和形象。

新的一年，招商合作部將踔厲奮發、篤行不怠，切實做好片區項目招商的統籌調度工作，與子集團共同做好土地招商工作，積極探索集團產業發展方向，在新征程中展現新作為！