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地塊一：江韻潭州

《烙印城市文明·重書城市新篇》

區位優勢：湘潭河西中心城區臨江地塊，南至雨湖區沿江路以北、西至觀湘路、北至熙春路。交通通達，位處湘潭三大橋和一大橋之間，距基建營商圈約1.7公里，距湘潭火車站約2.5公里。周邊商業資源充盈，配套步步高超市、曙光小學、湘潭市第四中學、三甲級中心醫院和社區衛生服務站等。

基地緊鄰湘江、守望寶塔。地塊所在區域承載歷史悠久，坐擁龍脈風水寶地，千里湘江第一灣景區核心中段、城鎮街歷史文化街區，景觀資源得天獨厚。 規劃理念：結合地塊內湘潭文脈根源文物建筑毛福昌號、縣政府南樓、三義井、南樓、思過堂打造成集文旅、文創、商業、五星級酒店、辦公、居住于一體的綜合性示范項目，串聯觀湘門段沿江風光帶，定位為“文化綜合體、湘江不夜城”。

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地塊二：新星國際

《融城收發地·新星耀潭城》

區位優勢：位于九華經開區，東臨潭州大道、南臨北二環路、西臨樂塘路（規劃路）、北臨丹桂路。處于“三干兩軌”交通規劃區域，緊鄰融城門戶樞紐湘潭公共客運站，毗鄰大學城濃厚的人文氛圍和強大的創新動能輻射全區，優享新老兩大城區產業、交通、商業、居住配套優勢，步步高新天地商圈和新都匯兩大商圈突顯城市活力。周邊有九華和平小學、市第五醫院和正在建設的湖南師范大學附屬實驗小學、中學；依托湘江風光帶、萬樓景區和九華湖·德文化公園形成獨具人文魅力與生態景觀的城市形象。規劃理念：以“湘潭公共客運交通樞紐”建設為契機，重點打造集優享配套、五星酒店、商務辦公、旅游集散、美食娛樂等為一體的綜合示范社區。

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地塊三：濱江芙蓉新城

《精美城市客廳·魅力濱江首府》

區位優勢：湘潭東部門戶、長株潭融城核心位置，地塊位于岳塘區臨江地塊，東至芙蓉大道，南至滴水埠路、北至北二環路。距城際鐵路荷塘站僅5分鐘車程，駕車20分鐘可快速抵達長沙、株洲。緊鄰蓮城大橋及湘江風光帶、毗鄰城市公園，濱水景觀魅力獨特；周邊配套江濱學校、市七中、荷塘中學、市第三醫院、爾康醫院。南北以5A景區盤龍大觀園、岳塘國際商貿城和板塘商圈集聚人氣，釋放城市消費力。

規劃理念：通過沿江風光帶及濱江城市公園等生態景觀資源打造集宜居、商業、商務為一體的“岳塘首府·詩意濱江”高品質樓盤。

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地塊四：蓮城公寓

《攬江美居·活力蓮城》

區位優勢：長株潭融城核心區域，交通便利，生活便捷無憂，位于經開區臨江地塊，東臨潭州大道、南臨北二環路、西臨樂塘路（規劃路）、北臨丹桂路。

處于“兩干一軌”交通規劃交匯區域，更毗鄰滬昆高速及長潭西高速等，半小時直達長沙、株洲。周邊配套步步高新天地商圈、新都匯商圈、市第五醫院、九華和平小學和正在建設的湖南師范大學附屬實驗小學、中學。

景觀獨特，俯視湘江風光帶北眺九華湖·德文化公園、南瞰萬樓風景區、東隔江相望昭山盛景、西攬都城風貌。

規劃理念：“濱水健康谷·活力湘江城”，以湘江風光帶為運動走廊，串聯四橋公園及小區內休閑綠地打造“城市韻動+品牌教育”養生康體、高端住宅的運動型社區。

規劃指標：

總面積約516.9畝（364575.69㎡），分三期開發，一期已具備上市條件，二、三期正在征拆掃尾。

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